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Autre 40 pièce(s) 32 chambre(s) 810 m²

Roubaix (59100)
961 400 € Référence 532

A propos de ce bien

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de Roubaix ! Ce lot de 5 immeubles jumelés, offrant 27 lots cadastrés avec une surface totale de 810 m², est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Centre-ville et à 500 mètres de la gare Jean-Lebas. Proche des principales universités, cet ensemble immobilier est parfait pour des projets de colocation étudiante ou d'investissement locatif.

Détails des Immeubles :

1er Immeuble :

  • 6 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 5 studios

2ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 4 studios

3ème Immeuble :

  • 6 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 T2
  • 3 studios
  • 1 lot divisé en deux chambres

4ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 T2
  • 3 lots divisés en 6 chambres

5ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 studio
  • 3 lots divisés en 9 chambres

Atouts de l'emplacement :

  • À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile
  • À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles
  • À 700 m : IAE Lille, site Roubaix
  • À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales

Informations Complémentaires :

  • Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles)
  • Taxe foncière : 9 289 €
  • Revenu annuel potentiel : 145 853 €

Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 810 m²
  • carrez 810 m²
  • 32 chambre(s)
  • 20 salle(s) d'eau
  • 5 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 961 400 €
Taxe foncière annuelle 9 289 €

Calcul des mensualités

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